+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли оформить юр адрес на квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли оформить юр адрес на квартиру

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Юридический адрес — это место официального расположения компании. Регистрация ООО возможна в одном помещении, которое выбирается учредителем самостоятельно — это может быть купленный или арендованный офис, жилая квартира, частный дом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно российскому законодательству, ООО или АО могут при регистрации указать свое место нахождения как по адресу офисного, нежилого помещения, так и по домашнему адресу учредителя или генерального директора компании.

Как зарегистрировать юридический адрес компании в квартире

Одной из затрат при открытии компании являются расходы на получение юридического адреса. Для этого, как правило, заключают договор аренды нежилого помещения или договор на почтово-секретарское обслуживание и предоставление юридического адреса. В любом случае придется регулярно вносить арендные платежи. Однако есть и альтернативный бесплатный вариант, который требует минимум документов. Чтобы открыть бизнес, совсем не обязательно обращаться к услугам юристов. Сегодня это может сделать учредитель бизнеса или его гендиректор , учитывая, что все необходимые разъяснения и пошаговые инструкции размещены на сайте ФНС России по адресу www.

Типовые формы устава, решения о создании компании и иные необходимые документы можно скачать в Интернете и оформить по имеющимся образцам. Если речь идет о малом предприятии, для его собственника может быть существенной и минимизация расходов на получение юридического адреса, по крайней мере, до тех пор, пока бизнес не начнет приносить доход. Рассмотрим различные варианты регистрации юридического адреса в квартире или жилом нежилом доме. Если учредитель компании имеет в собственности квартиру, он вправе указать ее адрес в учредительных документах.

Не важно, является он единоличным собственником квартиры или владеет ею с другими сособственниками. В состав пакета документов на регистрацию компании при создании в этом случае входит гарантийное письмо от всех собственников квартиры о том, что они разрешают ее использование, а также простая копия свидетельства о праве собственности.

Этих документов достаточно, чтобы успешно провести регистрацию. Если право собственности владельца квартиры, адрес которой планируется указать в учредительных документах компании, возникло до вступления в силу Федерального закона от В этом случае заявитель при создании компании прикладывает также гарантийное письмо от собственника и копии имеющихся у того документов на квартиру: договор, акт, свидетельство, постановление и др.

Как отмечается на этот счет в судебной практике, если в отношении правомерности использования адреса конкретного жилого помещения со стороны его собственника возражений не имелось, заявитель вправе его указать в учредительных документах своей компании постановление ФАС Северо-Западного округа от Суд не примет ссылку налогового органа на ст.

Данные правовые нормы указывают на назначение жилого помещения и предусматривают право юридического лица использовать жилые помещения только для проживания граждан, но они не регулируют отношения, связанные с вопросами, касающимися юридического адреса постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от В случае когда юридическим адресом компании будет место жительства не учредителя, а ее директора, можно привести дополнительный аргумент в пользу правомерности использования такого адреса.

Логика рассуждений в данном случае такова. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории РФ путем указания наименования населенного пункта муниципального образования. Госрегистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа п.

Постоянно действующим исполнительным органом юридического лица руководителем выступает гражданин. Поэтому местом его постоянного нахождения как раз и является его место жительства по адресу регистрации решение Арбитражного суда Воронежской области от Итак, указание в качестве места нахождения юридического лица юридического адреса места жительства учредителя не противоречит действующему законодательству РФ.

Такой позиции последовательно придерживается в своей прецедентной практике ФАС Уральского округа постановления от Отметим также, что использование адреса квартиры в учредительных документах компании не может являться основанием для ее ликвидации в принудительном порядке судом по иску налоговой инспекции.

Во всяком случае, такое положение вещей нельзя считать существенным и неустранимым нарушением постановление ФАС Дальневосточного округа от Используя рассматриваемый вариант, учредитель бизнеса существенно экономит финансовые ресурсы, которые так ему необходимы при открытии своего дела. В ситуации, когда продажи и взаимодействие с клиентурой выведены в Интернет, постоянный офис для размещения сотрудников компании не требуется.

Более того, наличие юридического адреса компании в квартире учредителя не лишает компанию права арендовать помещения в других местах и в них вести свою деятельность. Однако в этом случае при каждой смене дислокации компании не потребуется вносить изменения в учредительные документы в части сведений, касающихся ее адреса. Приведенный вариант имеет, конечно, и отрицательную сторону.

Вся деловая корреспонденция от госорганов и контрагентов будет приходить в почтовый ящик квартиры, что обязательно следует согласовать со всеми ее собственниками. Владелец компании обязательно должен контролировать всю входящую корреспонденцию. Ведь именно компания несет риск неполучения адресованных ей юридически значимых сообщений и документов п. Для того чтобы в квартире зарегистрировать свою компанию, учредитель сам не обязательно должен быть в ней зарегистрирован.

Квартира может принадлежать вообще третьему лицу, которое своим гарантийным письмом дает согласие на размещение компании. Для регистрации компании этого будет вполне достаточно, поскольку ответственность за полноту и достоверность сведений, указанных в заявлении о госрегистрации компании при создании, несет заявитель учредитель компании. Выше уже отмечено, что в тех редких случаях, когда налоговая инспекция отказывает в проведении регистрации по мотиву неправомерного, по ее мнению, использования жилого помещения, заявитель может ссылаться на то, что закон подобной возможности не исключает.

Если адрес компании будет указан в нежилом помещении, никаких проблем при регистрации в принципе не должно быть по этому поводу. Нежилое помещение предназначено для любых целей, в том числе для размещения офиса компании. Но здесь следует отметить проблему другого порядка. Сам учредитель компании не сможет зарегистрироваться в нежилом помещении по месту жительства. Когда речь идет о дачном доме, следует учитывать, что на практике зачастую миграционная служба отказывает в регистрации по месту жительства в нем, мотивируя свой отказ тем, что в таком доме постоянно проживать нельзя.

Если в свидетельстве о праве собственности на дом указано, что он имеет нежилое назначение, гражданину следует обратиться в местную администрацию территориального образования, в границах которого находится его дом, с заявлением о переводе его из нежилого в жилое назначение. На основании полученных документов можно внести изменения в сведения ЕГРП, получить свидетельство о праве собственности с назначением своего дома в качестве жилого и представить его в миграционную службу для регистрации по месту жительства вместе с заявлением, а при отказе выполнить регистрацию отказное решение можно обжаловать в суде.

Такая необходимость вызвана тем, что регистрация по месту жительства может быть произведена только в жилом помещении, нежилое для этой цели не подходит, равно как и объект незавершенного строительства Определение Самарского областного суда от В статье 2 Закона РФ от Аналогичное положение содержится также в п.

Как видно из содержания приведенных правовых норм, законодательство РФ не содержит исчерпывающего перечня видов жилых помещений, в которых гражданин вправе зарегистрироваться по месту жительства. Соответственно, это может быть любой дом независимо от его вида или названия при условии, что по своему назначению он относится к жилым помещениям и предназначен для проживания в нем. В соответствии с ч. При этом местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает п.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ст.

В соответствии со ст. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В постановлении Конституционного суда РФ от Для решения вопроса об основаниях регистрации по месту жительства в садовом домике, расположенном на предоставленном для садоводства земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, правовое значение имеет вопрос о том, пригоден ли садовый домик для постоянного проживания.

Принадлежащий гражданину на праве собственности дом является жилым и предназначен для постоянного проживания, что подтверждается представленными документами.

Отказывая гражданину в регистрации по месту жительства, миграционная служба не учла, что регистрация является административным актом, необходимым для наличия обратной связи с гражданином, зарегистрированным по конкретному адресу, с целью исполнения им своих публичных и иных обязанностей. Каких-либо иных правовых последствий регистрация по месту жительства не влечет. Она также не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина Кассационное определение Московского областного суда от В связи с этим отказ миграционной службы зарегистрировать гражданина в дачном доме по месту жительства нарушает его права и законные интересы, притом что за проживание по месту жительства без регистрации ч.

Получив на руки решение об отказе в регистрации, гражданин может обжаловать его в суде, соединив требования о признании своего дома жилым и пригодным для проживания с обязанием миграционной службы зарегистрировать его месту жительства.

Возможность удовлетворения данного иска подтверждается сложившейся в настоящее время судебной практикой Определение Ленинградского областного суда от Отнесение дома к числу жилых помещений может быть подтверждено любыми относимыми и допустимыми доказательствами, как-то: распоряжение местной администрации о переводе помещения из нежилого в жилое, акт комиссии об обследовании помещения, экспертное заключение, заключение специалиста и др.

Апелляционное определение Самарского областного суда от При разрешении данного дела суд учитывает любые заслуживающие внимания обстоятельства. В частности, он примет к сведению тот факт, что дом, заявленный гражданином для регистрации, является единственным местом жительства, других жилых помещений на законном основании не имеется Апелляционное определение Самарского областного суда от Исковое требование о признании дома жилым и пригодным для проживания суд, конечно, может отклонить по мотиву того, что к его компетенции решение данного вопроса законом не отнесено.

Этот вопрос должна решить местная администрация, а не суд Кассационное определение Ростовского областного суда от Особенно в ситуации, когда истец в установленном законом порядке в органы исполнительной власти за разрешением вопроса о пригодности жилого помещения для проживания не обращался Апелляционное определение Московского городского суда от Однако заявить такое требование все равно будет совсем не лишним, учитывая невысокий размер госпошлины за его предъявление.

Даже при отказе суда удовлетворить данное требование по мотиву того, что дом уже признан жилым постановлением местной администрации и дополнительного подтверждения в данном случае не требуется, гражданин получит дополнительное доказательство того, что принадлежащий ему дом является жилым и пригоден для проживания.

До обращения в суд гражданину обязательно нужно обратиться в местную администрацию и изменить его назначение, если он является нежилым. Второе требование по поводу регистрации в доме по месту жительства гражданину следует сформулировать максимально четко и однозначно: обязать территориальный отдел ФМС России зарегистрировать его в конкретном доме с указанием адреса.

Иногда на практике истцы вместо данного требования заявляют иск о признании за ними права на регистрацию в принадлежащем им доме. Такая юридико-техническая неточность на практике может послужить поводом для нового отказа со стороны миграционной службы провести регистрацию гражданина по месту жительства со ссылкой на то, что судебный акт не содержит прямого указания в адрес миграционной службы зарегистрировать гражданина, им только признано право на такую регистрацию, что само по себе никакой обязанности не создает.

Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Административное право Гражданское право Госуправление Недвижимость Труд и занятость. Черняховского, д. Ремонт офиса в квартире, арендуемой у физлица.

Учредитель — собственник жилья Если учредитель компании имеет в собственности квартиру, он вправе указать ее адрес в учредительных документах. Право собственности на жилье возникло до г. Юридический адрес — место жительства директора В случае когда юридическим адресом компании будет место жительства не учредителя, а ее директора, можно привести дополнительный аргумент в пользу правомерности использования такого адреса.

Аргументы в пользу учредителя и возможные риски Итак, указание в качестве места нахождения юридического лица юридического адреса места жительства учредителя не противоречит действующему законодательству РФ. Следите за корреспонденцией Приведенный вариант имеет, конечно, и отрицательную сторону. Где зарегистрирован учредитель бизнеса Адрес регистрации — жилое помещение Для того чтобы в квартире зарегистрировать свою компанию, учредитель сам не обязательно должен быть в ней зарегистрирован.

Адрес регистрации — нежилое помещение Если адрес компании будет указан в нежилом помещении, никаких проблем при регистрации в принципе не должно быть по этому поводу. Судебная практика В одном из дел заявитель привел следующие аргументы в свою пользу. Книги нашего издательства: серия Русский мир. Свежий номер. Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Юридический адрес в квартире

Ответы на любые вопросы по регистрации ООО и ИП вы можете получить, воспользовавшись услугой бесплатной консультации по регистрации бизнеса:. Согласно п. На первый взгляд, указанные положения закона могут навести на мысль, что регистрация фирмы на домашний адрес невозможна. Под это понятие полностью подходит регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора.

Домашний адрес в качестве юридического адреса Общества

При регистрации юридического лица, в учредительных документах организации указывается юридический адрес - адрес места нахождения его исполнительно органа генеральный директор. Юридический адрес по сути - это адрес места нахождения юридического лица или его руководителя, где должны храниться учредительные документы фирмы. В случае официального обращения государственных органов к ООО, они обращаться будут только по его юридическому адресу, фактический адрес популярный на сегодняшний день никого интересовать не будет. В качестве юридического адреса может быть выбран офис организации с последующим заключением договора аренды. Также на сегодняшний день разрешается выбор в качестве юридического адреса жилого помещения.

Открытие счёта бесплатно автоматически. До окончания акции осталось 5 дней. Подробне е…. Бесплатная помощь в открытии счёта.

Регистрация юридического адреса фирмы по адресу проживания одного из учредителей возможна, и в Интернете можно найти немало обсуждений на тему, хорошо это или плохо, можно или нельзя.

Согласно российскому законодательству, ООО или АО могут при регистрации указать свое место нахождения как по адресу офисного, нежилого помещения, так и по домашнему адресу учредителя или генерального директора компании. То есть адрес Общества должен быть зарегистрирован по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а при его отсутствии иного органа или лица, которое может действовать без доверенности ст. Таким образом, юридический адрес может находиться дома у директора или учредителя.

Юридический адрес для регистрации ООО

Общеизвестно, что для регистрации ООО требуется юридический адрес. Однако далеко не всякий адрес годится, чтобы стать юридическим. Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться.

Для того чтобы зарегистрировать организацию, необходим юридический адрес, поскольку именно по месту своего нахождения компания будет поставлена на учет. Как можно получить юр. Регистрирующий орган тщательно изучает все полученные документы для государственной регистрации организации на предмет достоверности сведений, в том числе проверяет и юридический адрес п.

Юридический адрес в квартире. Регистрация фирмы по домашнему адресу учредителя

Одной из затрат при открытии компании являются расходы на получение юридического адреса. Для этого, как правило, заключают договор аренды нежилого помещения или договор на почтово-секретарское обслуживание и предоставление юридического адреса. В любом случае придется регулярно вносить арендные платежи. Однако есть и альтернативный бесплатный вариант, который требует минимум документов.

Можно ли юр адрес делать на квартиру

Это дает нам возможность предложить уникальные условия сотрудничества. Что мы предлагаем Предлагаем совершенно бесплатную консультацию по вопросам ДТП, оценки ущерба, взыскания ущерба с виновника или страховой компании в суде. Тем не менее, мы рекомендуем звонить нам по телефону.

Согласно гражданскому кодексу, домашний адрес можно использовать приобрети юридический адрес или когда это коммерчески неоправданно. Получить его очень сложно, поэтому вероятность успешной.

Нужен перечень документов для подачи и помощь в написании заявления (основные принципы, образец или где его посмотреть). Боюсь ошибиться в подаче заявления.

Выписка из квартиры ребенка - это довольно сложный процесс. Если ребенок - собственник жилого помещения: Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить: свидетельство о праве собственности на недвижимость; технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой); паспорта родителей; свидетельство о рождении ребенка; соответствующее заявление.

В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.

Если вы заинтересуетесь в дальнейшем сотрудничестве с нами, то сможете получить уже более весомую платную юридическую помощь: составление, сбор и подача в соответствующие инстанции необходимого пакета документов, представление ваших интересов, защита в суде. В некоторых случаях проблемы клиентов настолько простые, что их решение у юриста занимает совсем немного времени. Бывают проблемы, которые не решаются в юридической плоскости. В этом случае юрист посоветует договориться с противоположной стороной, объяснит, почему он не может помочь в этом вопросе, или скажет, что решение вашей проблемы находится вне его компетенции.

Экспертиза по оценке стоимости поврежденного в ДТП автомобиля. Как мы уже отметили, в ряде дел независимая оценка по делам о ДТП является обязательной, в других случаях - желательной.

К эксперту предъявляются определенные требования по квалификации, независимости, компетентности.

Оформление осуществляется на имя работника ГИБДД составившего протокол. В течение не более 3 дней он должен передать на рассмотрение таковую жалобу собственному начальнику. Сама жалоба имеет стандартный формат, составить её самому без помощи юристов не доставит больших проблем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Смена юридического адреса 2018. Подробная инструкция по смене юр адреса ООО. Выписка ЕГРЮЛ
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дорофей

    супер:))))

  2. Адриан

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Конкордия

    Не знаю как остальным, а мне понравилось.

  4. Ефросиния

    СУПЕР!!! Отпад!!!