+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Перевод квартиры в коммунальную квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Что делать, если неверно указал адрес фактического проживания? Коррупциогенные факторы в нормативно правовых актах 1 ставка. Зачем нужна эмансипация несовершеннолетних? Есть кафе в ТЦ, туалет один на весь ТЦ, муж и жен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что необходимо знать, планируя покупку комнаты в коммунальной квартире?

Коммунальная квартира (переделать в обычную)

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Коммунальными также признаются квартиры, относящиеся к государственному или муниципальному жилищному фонду Петербурга, в которых отдельные комнаты приватизированы.

При этом хотя бы одно изолированное жилое помещение то есть комната должно продолжать находиться в государственной или муниципальной собственности. Квартиры, отвечающие перечисленным выше характеристикам, официально считаются Правительством Петербурга коммунальными и могут быть включены в программу расселения коммунальных квартир.

Советское наследие Чем же владеет и может пользоваться житель коммунальной квартиры? Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу в году, ввел определение такого отдельного вида жилых помещений, как комната, которая может принадлежать гражданину на праве собственности хотя массовая приватизация комнат в коммунальных квартирах началась в России еще в году.

Также ЖК установил, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Речь идет о ванной комнате, туалете, кухне, коридоре и прихожей. Собственник комнаты имеет право предоставлять ее другим гражданам во владение и или в пользование по договору найма или безвозмездного пользования, а юридическим лицам — на основании договора аренды часть 2 статьи 30 ЖК РФ без согласия собственников других комнат.

Также собственник вправе продать свою недвижимость. Однако вначале он обязан предложить приобрести комнату остальным сособственникам коммунальной квартиры, причем по той же цене, что и третьим лицам.

В соответствии с п. Государственные хитрости До сих пор коммуналки — обыденное явление для Петербурга, хотя город уже несколько лет борется с этим пережитком советской эпохи за последние десять лет в Северной столице было расселено 16 тысяч коммуналок. Всего их, по оценкам чиновников, еще более тысяч. Но вот парадокс: чиновники заявляют, что коммуналки — это зло, которое нужно как можно скорее искоренить, а многие петербуржцы, наоборот, заинтересованы в создании новых коммунальных квартир.

Происходит это, чаще всего, после развода супругов и раздела совместно нажитой квартиры. Выходом из ситуации ряду граждан представляется превращение отдельной квартиры в коммунальную, чтобы стать участником городской программы расселения коммунальных квартир и улучшить свои жилищные условия за счет одного из механизмов программы.

Впрочем, государство эту идею не поддерживает. После принятия Жилищного кодекса сделать коммунальной ни муниципальную, ни приватизированную квартиру уже нельзя. Раздел финансовых лицевых счетов а именно это и делает квартиру коммунальной больше не предусмотрен законодательством. То есть с членами семьи или бывшими членами семьи нанимателя, проживающими в одном помещении, не заключается отдельный договор найма ст.

Также сейчас уже редки случаи выделения жилой площади в одной квартире разным семьям. Исключение — государственное расселение аварийных домов или домов, подлежащих сносу, в которых граждане проживали на основании договоров социального найма.

В таких случаях при расселении аварийного жилья гражданин может быть переселен в новую комнату. Де-юре и де-факто Несмотря на отсутствие необходимых норм в законодательстве, на практике коммунальные квартиры в Петербурге продолжают появляться.

Речь идет о приватизированных квартирах. В обоих случаях сособственники жилья могут определить порядок пользования жилым помещением и заключить соответствующее соглашение у нотариуса. Если решить вопрос мирно не удается, определить порядок пользования можно и по суду.

Причем доли в общей долевой собственности могут не совпадать с площадью используемых помещений. На практике это выглядит следующим образом. Например, мама с дочкой пользуются комнатой 18 кв. После определения порядка пользования любой из сособственников может продать свою долю совладельцам или третьим лицам. При этом доля продается с правом пользования конкретным помещением в квартире то есть определенной комнатой , что фиксируется в договоре купли-продажи.

Непобедимые коммуналки Таким образом, после года официально превратить в коммунальную квартиру муниципальное или приватизированное жилье уже невозможно. Даже если в ней будут жить чужие друг для друга люди, для государства квартира все равно будет представлять собой единый объект недвижимости.

Его жильцы будут получать единый счет за коммунальные услуги, а также нести солидарную ответственность сособственников или квартиросъемщиков по долгам перед коммунальными службами. Такие квартиры не могут попасть в городскую программу расселения коммуналок.

Поэтому наиболее выгодный для сособственников отдельной квартиры способ решения проблемы — продать объект недвижимости целиком, а не искать путей превращения квартиру в коммуналку. Это позволит владельцам получить максимальную сумму от продажи объекта и на вырученные деньги приобрести каждому отдельную жилплощадь, если надо — с привлечением доплаты или кредита.

Грамотный риэлтор сумеет организовать встречные сделки так, что выселение из старой квартиры будет совпадать с переездом в новую. Для жителей муниципального жилья совет экспертов будет похожим — приватизировать квартиру и затем продать ее. Однако в каждой ситуации решение будет индивидуальным, так как достичь согласия между сособственниками или квартиросъемщиками удается далеко не всегда.

Поэтому решение проблемы стоит начать с похода на консультацию к квалифицированным юристу и риэлтору. Текст: Ольга Мурашко.

При регистрации вы принимаете условия Договора Оферты и Политики конфиденциальности. Купить Снять Оценить. Цена тыс. Личный кабинет Продажа квартир Продажа комнат Квартиры в новостройках Дома и участки Аренда квартир Аренда комнат Аренда коттеджей и дач.

Помещение Здание Земля Склад Производство. Оценка от эксперта Online калькулятор. Каталог бизнес-центров. Каталог торговых центров.

БН рекомендует агентства недвижимости. Подпишитесь на нас: Власти заявляют, что коммуналки — это зло, которое нужно как можно скорее искоренить. Но многие петербуржцы, наоборот, заинтересованы в создании новых коммунальных квартир. БН разбирался, можно ли превратить отдельную квартиру в коммунальную, если этого потребовали жизненные обстоятельства.

Показать номер. Выбираем дизайнера интерьера. Сколько стоит доля в петербургской квартире? Чтобы ремонт не стал кошмаром. Если нет денег на первый взнос по ипотеке. Особенности сдачи комнаты в коммунальной квартире в аренду. Хотите получать свежие новости BN. Подтвердите подписку! Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения. Если в течение 15 минут вы не получили письмо: — Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам". Комендантский проспект. Купчино 1,1 км. Ладожская 0,4 км. Докажи, что ты один из лучших!

Самое читаемое Реклама наркотиков на фасадах: как бороться и почему нельзя закрашивать самим? Черная речка Ушаковская набережная, 1 к. Купить квартиру 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры купить комнату. Снять квартиру 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры снять комнату в квартире. Загородная недвижимость купить дом купить участок снять дом. Личный кабинет на BN. Забыли пароль. Сохранить поиск.

Покупка комнаты в коммунальной квартире, что важно знать!

У меня в собственности 1 комната в 2-комнатной квартире. Планирую выкупить вторую комнату получается еще свидетельство о собственности, второе жилье. Вопрос: могу я, как-то потом, сделать квартиру одной целой 2-комнатной квартирой? Что для этого нужно?

Можно ли сделать квартиру коммунальной?

Результатов: 7. Точных совпадений: 7. Затраченное время: 41 мс. Индекс слова: , , , Больше Индекс выражения: , , , Больше Индекс фразы: , , , Больше Разработано Prompsit Language Engineering для Softissimo. Присоединяйтесь к Reverso, это удобно и бесплатно!

В судебной практике неоднократно возникали вопросы, связанные с определением гражданско-правового режима комнат в коммунальных квартирах и возможностью признания их самостоятельным объектом права собственности. Появление данных вопросов обусловлено отсутствием четкого, непротиворечивого законодательного регулирования в условиях проведения жилищной реформы, установлением запрета на приватизацию комнат в коммунальных квартирах при переходе к многообразию форм собственности на жилые помещения, активным развитием гражданского оборота, целями и задачами государственной жилищной политики, направленной на ликвидацию коммунальных квартир. В действовавшем жилищном законодательстве вопрос о признании комнат в коммунальных квартирах в домах государственного жилищного фонда объектом жилищных прав был решен положительно. Так, в силу ст.

Покупка собственной квартиры для многих молодых людей все чаще становиться далёкой мечтой. Однако все чаще молодежь предпочитает приобретать самостоятельное жилье в коммунальной собственности, нежели оплачивать аренду квартиры.

При этом сама квартира может находиться: в частной собственности физического лица, среди которых особую группу составляют владельцы доходных домов , в муниципальной собственности, в собственности других предприятий и организаций, предоставляющих служебную жилую площадь. В настоящее время заселение жилого помещения муниципального жилого фонда в коммунальной квартире осуществляется в соответствии с жилищным законодательством , а также по утверждаемым в каждом муниципальном образовании нормам предоставления общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Семьёй из одного человека в коммунальной квартире принято считать одиноко проживающих людей. Прообразы коммунальных квартир как типа жилья, в котором проживают несколько семей, появились в начале XVIII века.

Понятие коммунальной квартиры по ЖК РФ

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Что делать, если неверно указал адрес фактического проживания? Коррупциогенные факторы в нормативно правовых актах 1 ставка.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:.

Перевод "коммунальной квартире" на английский

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Их владельцы, чтобы не платить огромные деньги за излишки жилплощади, могли прописать у себя родственников и знакомых. Но этим дело не ограничилось — дальше уплотнение осуществлялось директивно и посредством совершенно посторонних граждан. Так в гротескной форме реализовалась идея городских коммун. Есть определение в ст. Москвы от

Комната в коммунальной квартире как объект права собственности

В последнее время число специалистов, оказывающих правовую помощь, растет. И в борьбе за клиента, юристы склонным все больше расширять перечень своих услуг, порой берясь за дела, которые лежат за пределами их компетенции. Военное право представляет собой обособленный раздел юриспруденции, который подчиняется законам и нормам, отличным от прочих разделов гражданского и уголовного права.

К сожалению, не все правоведы, обещающие решить любые вопросы призывников и военнослужащих, но не имеющие необходимых знаний.

Возможно ли перевести коммунальную квартиру в отдельную если приватизирована только у меня квартира, у соседей она по социальному найму.

Коммунальная квартира

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, после того как мне через суд присудили алименты и прислали исполнительный лист, нужно ли мне еще идти к суд. Мы с женой поженились 22. Супруга военнообязаная, врач по образованию.

Как купить комнату в коммунальной квартире?

Так, если ВУ было выдано в Саратовской области, серия будет начинаться с 64. Пример серии водительского удостоверения, выданного в Воронежской области: 3623; 3648; 3618; 3671; 3615 и др. Также серию и номер можно посмотреть в бланке полиса ОСАГО, но только в том случае, если страховка оформлена на ограниченный круг лиц, могущих управлять автомобилем.

Если страховка неограниченная, сведения о ВУ в бланк полиса не вносятся.

На каком расстоянии от границы находится ваш дом. Согласия соседа не достаточно. Сосед зарегистрировал свой дом или у него самострой.

О признании квартиры коммунальной и разделении финансовых лицевых счетов

Ваш вопрос поступил на обработку юристу. Смотрите также Объявления Новости Авто Работа Отдых Кино Новостройки Наши проекты farpost.

Специалисты помогут грамотно оценить возникшую ситуацию и решить любую проблему абсолютно бесплатно. Военное право РФ состоит из нескольких нормативных актов, регулирующих общественные отношения в области строительства, быта и деятельности Вооруженных Сил, включает в себя множество ратифицированных международных договоров, статьи Конституции, федеральные законы.

То есть, клиенту нужно указать номер телефона, имя и суть вопроса. А все остальное консультирование юристом происходит в телефонном режиме. И это выгодно обеим сторонам. И главное, что быстроту получения ответа клиент выбирает .

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Доброе время суток! Сегодня, пользуясь дружественным дизайном этого блога, открыл для себя большое количество доселе неизвестных вещей. Можно сказать, что я существенно отстал в данной тематике в виду её постоянного развития, но всё же блог мне напомнил о многом и открыл новую, можно даже сказать, таинственную информацию. Раньше я часто пользовался информацией подобных блогов, но в последнее время настолько сильно зарапортовался, что нет времени даже зайти в аську… что говорить уже о блогах… Но всё равно спасибо создателям. Блог очень полезный и смышлёный.

  2. Христина

    Бесподобное сообщение, мне очень нравится :)