+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как гражданину белоруссии купить квартиру в россии

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как гражданину белоруссии купить квартиру в россии

Мы продолжаем изучать законодательство Республики Беларусь и отвечать на сложные юридические вопросы. Темой сегодняшней юридической шпаргалки станет вопрос о том, как же приобрести недвижимость в Беларуси иностранному гражданину. На данный момент процедура покупки недвижимости в Беларуси иностранным гражданином достаточно упрощена. Уже несколько лет не действует постановление Совета Министров РБ, которое запрещало иностранцам покупать в Беларуси недвижимость. Сегодня любой иностранный гражданин или лицо без гражданства, но имеющее документы, удостоверяющие личность, вправе приобрести недвижимость на территории Беларуси. Ограничений никаких нет, иностранец может купить у нас любую недвижимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бывают случаи, когда продавцы злоупотребляют доверенностями. Например, пытаются продать квартиры по доверенностям умерших граждан.

Сайт о недвижимости

Бывают случаи, когда продавцы злоупотребляют доверенностями. Например, пытаются продать квартиры по доверенностям умерших граждан. Проблема в том, что у нотариусов и госрегистраторов не всегда есть возможность установить, жив ли продавец: закон не предусматривает специального полномочия на такую проверку, если сделка совершается по доверенности.

Покупателю нужно в любом случае добиваться личной встречи с продавцом - собственником квартиры. Важно убедиться в состоянии его здоровья: как психического неадекватность - нередкий повод для оспаривания сделок , так и физического. Имейте в виду: если продавец умрет до окончания процедуры госрегистрации даже после подачи всех необходимых документов, то - по нынешней практике - в регистрации сделки должны отказать. Придется разбираться с наследниками, обращаться в суд и т.

Покупателю необходимо также убедиться в состоянии здоровья доверенного лица. Если выяснится, что он психически нездоров, недобросовестный продавец может признать сделку недействительной. Это вполне логично, разъясняют специалисты, ведь такие документы всего лишь подтверждают, что гражданин продавец являлся собственником квартиры на дату выдачи свидетельства.

Однако неискушенные покупатели могут поверить, если мошенник, давно продавший жилье, представится собственником, предъявляя такие документы. При подготовке документов при проведении сделки купли-продажи все это, разумеется, вскроется - ведь в ЕГРНИ Едином государственном регистре недвижимого имущества.

Но к этому времени ушлый продавец может исчезнуть с авансом покупателя. Если продажей квартиры занимается опытный риэлтер, в его обязанности входит до момента внесения покупателем аванса проверить квартиру и убедиться в полномочиях продавца. Если же вы покупаете квартиру самостоятельно, то аванс продавцу лучше передавать только после того, как вы увидите выписку из ЕГРНИ с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запретов.

Обратите внимание: такую выписку может получить и предъявить вам продавец, но при желании можно обратиться за ней в БРТИ и самостоятельно - эта информация по закону доступна любым третьим лицам. В заявлении следует указать, что вам нужна выписка из ЕГРНИ о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Еще один подвох может касаться подаренного жилья. Например, человек в здравом уме дарит квартиру своему родственнику и вскоре после этого умирает. Родственник принимает ее, но регистрирует право собственности на жилье уже после смерти дарителя.

И выставляет эту квартиру на продажу. Если вы купите такую квартиру, сделку можно опротестовать - ведь квартира фактически не принадлежит продавцу, она становится наследством, которое предстоит делить семье умершего дарителя. Обратиться к профессиональному риэлтеру, который внимательно изучит документы и поможет избежать опасной сделки. Продавец может утаить от покупателя информацию о том, что у него есть осужденные или несовершеннолетние родственники, которые на данный момент выписаны из квартиры, но в будущем могут на нее претендовать.

Либо утаить диагноз тех, кто участвовал в приватизации подпись человека в договоре купли-продажи может быть оспорена, если выяснится, что он психически нездоров и на момент подписания договора не осознавал своих действий.

Выйдя из тюрьмы, родственник продавца может заявить о своих законных правах на жилье, или не было выполнено решение органов опеки по регистрации несовершеннолетнего ребенка в квартире. Сделка может быть признана недействительной.

Даже при добросовестности участников сделки бывают случаи приостановки госрегистрации из-за нестыковок доверенности с договором. Необходимо внимательно проверять, чтобы в доверенности были подробно и достоверно указаны все реквизиты ФИО и паспортные данные и полномочия доверенного лица.

Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Подвохи с доверенностью Бывают случаи, когда продавцы злоупотребляют доверенностями. Чем это грозит?

Доверенность умершего лица недействительна. Та же судьба и у сделки. Что предпринять? Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Читайте также. Зимнее расписание электричек. Летнее расписание электричек. Ученые подсчитали, что современный человек принимает около ! Справочник абитуриента Учебные заведения профессионально-технического образования. Минск и Минская область. Высшие учебные заведения Республики Беларусь. Средние специальные учебные заведения Республики Беларусь. Красней, У.

Сборник экзаменационных материалов по русскому языку для общеобразовательных учреждений уровень общего среднего образования. Тексты для изложений. Авторы-составители Е. Долбик, Р. Сидоренко, Т. Дикун, И. Сборник экзаменационных материалов по русскому языку для общеобразовательных учреждений уровень общего базового образования. Тексты диктантов. Сборник контрольных работ за период обучения на I ступени общего среднего образования I—IV классы. Антипова, Г. Голяш, Е. Гулецкая, Л.

Кузнецова, Л. Левкина, Н. Минкевич, Л. Одновол, И. Стремок, О. Тиринова, Н. Ковалевская, Н. Адамович, К. Ананченко, О. Борисевич, Л. Горбачева, Н. Горовая, Г. Какая помощь государства положена в Беларуси семьям, воспитывающим детей. Все, что нужно начинающему водителю. Сегодня наш справочник посвящен автомобилистам.

Cтраховка не поможет вылечить свиной грипп. Александр Лукашенко назвал сына Николая главным оппозиционером в семье. В Германии задержали белорусов, которые грабили грузовики. В Зельвенском районе в реанимацию попала четырехлетняя девочка. Милиция нашла пропавшую в Могилевской области женщину. В Минске пьяного мужчину, спящего на остановке под 10 камерами видеонаблюдения, ограбили дважды. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги.

Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Нужно ли россиянину получать вид на жительство, чтобы купить квартиру в Беларуси?

В настоящий момент любой иностранный гражданин или лицо без гражданства, имеющее документы, удостоверяющие личность, может приобрести недвижимость. Сама процедура покупки близка к сделкам граждан Беларуси. О том, что нужно знать таким иностранцам — в нашей статье. Для проведения сделки нужен паспорт и нотариально заверенный перевод на государственный язык паспортных данных. Получать вид на жительство не требуется, однако нужна временная регистрация на территории нашей страны.

Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

Вопрос: Cмогу ли я купить квартиру и прописаться в ней, являясь иностранным гражданином, не имеющей российского гражданства? Ответ на вопрос В России иностранный гражданин может покупать квартиры абсолютно беспрепятственно. Для покупки квартиры достаточно перевода паспорта иностранного гражданина на русский язык, заверенного российским нотариусом, визы и справки о регистрации на территории РФ. Регистрационный сбор за регистрацию права собственности на квартиру, купленную иностранцем будет выше, чем для гражданина России,в пределах рублей. Ваша регистрация на купленной площади также возможна.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить недвижимость в Беларуси - Поиск, просмотр и оформление документов

Skip to: Content Navigation Footer. Сегодня ни для кого не секрет, что возможность купить квартиру в Минске имеют не только белорусы, но и иностранцы. Понятно, что гражданина США, Канады или Франции вряд ли привлечет жилье в столице Беларуси, зато россиян на улицах города можно встретить достаточно часто. Глубокая и всесторонняя интеграция и в политической, и в экономической, и в социальной сфере между Россией и Беларусью привела к тому, что многие россияне всерьез подумывают, а почему бы не купить квартиру в Минске.

В связи с постоянно поступающими на мой электронный ящик и в блог вопросами о том, как россиянину продать или купить квартиру в Беларуси, я решил собрать в настоящей статье наиболее часто встречающиеся вопросы и ответы. Как сориентироваться в том, какие документы нужны?

Вы можете рассчитывать и на кредит, и на рассрочку. Рассрочку предоставляют застройщики, и у каждого из них свои требования к клиентам. Что касается ипотеки, то сегодня в крупных банках в качестве клиента могут выступать иностранные граждане кстати, гражданам Республики Беларусь и Казахстан банки предлагают достаточно послаблений. Но для того чтобы получить одобрение ипотечного кредита, Вы должны являться налоговым резидентом РФ.

Как белорусу правильно купить квартиру, чтобы сделку потом не признали недействительной

Как не разориться на уплате налогов. Автор: Елена Масловская. При покупке предпочтение отдается недорогим объектам. Поэтому клиентами достаточно часто востребованы банковские услуги наших консультантов.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Недвижимость Россия Украина За рубежом.

Может ли гражданин другой страны купить недвижимость в Беларуси?

Республика Беларусь — замечательная страна в центре восточной Европы с населением в 9,5 млн человек. Страна граничит с Россией, Украиной, Польшей, Литвой и Латвией, что делает её очень выгодной в плане территориального расположения. Умеренно-континентальный климат, способствует очень комфортному пребыванию в Беларуси в любое время года. В настоящее время в Беларуси нет никаких ограничений на покупку квартир иностранцами. Прошу заметить — именно квартир. Если Вы иностранный гражданин и желаете купить дом с земельным участком, то в результате совершения сделки по приобретению недвижимости, дом поступит в вашу частную собственность, а земельный участок будет принадлежать вам, как иностранцу на праве аренды на срок 99 лет, согласно законодательства Республики Беларусь , поскольку земельные участки в Беларуси на праве частной собственности могут принадлежать только гражданам Беларуси. К примеру, если вы гражданин Российской Федерации, то вам понадобится только действительный паспорт, по которому вы приедете совершить сделку по покупке и оформлению квартиры в собственность. Если вы гражданин Евросоюза или иного государства, для которого требуется получение визы для посещения Республики Беларусь, то вы также приезжаете с паспортом и заранее оформленной визой даже однократной.

Иногда арест налагают в качестве обеспечительной меры при разделе имущества. Арестованный автомобиль изымают и отправляют на штрафстоянку либо устанавливают ограничение на совершение регистрационных действий.

В последнем случае владелец может пользоваться машиной. Из вышесказанного следует, что для снятия ареста автовладельцу нужно погасить свои долговые обязательства полностью или частично и сообщить об этом приставам с документальным подтверждением. Если речь идет о разделе имущества, арест будет снят после урегулирования финансовых вопросов в суде. Бывает и так, что автомобиль арестовывают неправомерно.

Купить квартиру в Минске россияне могут без проблем. Цены на минские квартиры примерно в раз ниже, чем в столице России. Понятно, что гражданина США, Канады или Франции вряд ли привлечет жилье в столице .

Закон не ограничивает в получении пособия те семьи, в которых старшему ребенку уже исполнилось 18 лет. В любом случае за третьего или последующих выплату назначат. Право на пособие имеют семьи, которые зарегистрированы и постоянно проживают на территории того региона, который входит в список неблагоприятных из-за демографической ситуации.

В современные времена компьютеризации и глобализации юридические консультации не проблема. Нет больше очередей к нотариусу за получением платной консультации, теперь все просто, можно написать свой вопрос в форме обратной связи и вопрос получат десятки юристов в выбранном регионе, через какое-то время вам будет доступен ответ на вашу ситуацию или даже готовый вариант для решения проблемы.

Юристы, несомненно, так же заинтересованы в даче бесплатной консультации, так как решение многих вопросов не останавливается только на одной консультации, а наоборот требуется дальнейшее развитие и проработка.

Позаботьтесь о вашем спокойствии и сэкономьте время и нервы, предоставьте решение вашей проблемы квалифицированному специалисту нашей компании. Специализация: Договорные отношения И еще более 1150 юристов по всей России готовы ответить на самые сложные вопросы, а так же оказать Вам реальную юридическую помощьВ нашей организации работают исключительно практикующие специалисты и у каждого юриста свое правовое направление, ведь специалист узкого профиля намного лучше разбирается в тонкостях решения конкретных проблем, чем юрист который считает себя экспертом по всем вопросам и .

Наши юристы отвечают по мере сил и возможностей, только на страницах нашего сайта и учитывая вообще возможность дать однозначный и правильный ответ на поставленный вопрос. Чтобы гарантированно получить ответ, вопрос нужно задать в строгой и содержательной форме.

На вопросы, состоящие из одного предложения мы не отвечаем. Исключение составляют вопросы из регионов, где действуют наши представительства: Москва и Санкт-Петербург.

Однако в нем описаны самые распространенные ситуации. Более подробно все описано в Гражданском Праве РФ. Как оценить размер Любой ущерб требует материального возмещения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная квартира от государства
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. unwisa

    Какое абстрактное мышление

  2. Ян

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Рената

    Между нами говоря, я бы пошел другим путём.